Это интересно
для всех, кому интересен здоровый спорт и физические упражнения

28 Июл 2018

Оформление ипотеки на «вторичку»: плюсы и минусы

Оформление ипотеки на «вторичку»: плюсы и минусы

В больших городах России строительство жилых комплексов продвигается стремительными темпами. Новые районы вырастают как грибы. Однако имеется довольно много населенных пунктов, где строительные работы не идут так быстро, и поэтому людям приходится довольствоваться старым жилым фондом. Оформлять ли ипотечный кредит на вторичном рынке? В какой банк обращаться? Это каверзные вопросы, которые задают себе многие.

Выгодные условия ипотеки на вторичном рынке жилья

Если внимательно проанализировать предложения банков, то можно найти довольно привлекательные программы для молодых семей и льготников. Так, если вы желаете купить квартиру без посредников, но нужной суммой на данный момент не располагаете, предлагаем воспользоваться услугами Тинькофф Банка.

Условия здесь следующие:

  • ставка стартует от 8-9 процентов годовых;
  • рассмотрение заявки занимает не более четырех суток;
  • срок кредитования составляет 20 лет;
  • льготы для семей с маленькими детьми, ветеранов, инвалидов и пр.

Из документов нужно подготовить лишь паспорт, идентификационный код, справку с работы о зарплате за последние 6 месяцев. Если у вас стабильный доход, а кредитная история не подпорчена, то ипотеку вам одобрят со стопроцентной гарантией.

Плюсы жилья на вторичном рынке

Самое главное преимущество состоит в том, что вы можете вселяться сразу же в свою новую квартиру. Как правило, дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой:

  • детские сады, школы;
  • поликлиники;
  • транспортная доступность;
  • торговые точки и пр.

Если дом старый, то вашими соседями будут пенсионеры или люди в возрасте, ужиться с которыми довольно просто, если не будете нарушать элементарные правила.

Минусы ипотеки на «вторичку»

Есть и целый ряд негативных моментов. Прежде всего, на вторичном рынке цены более высокие так же, как и проценты по кредиту. Во-вторых, если покупаете квартиру без посредников, придется тратить деньги на услуги нотариуса или адвоката, чтобы разобраться с юридической чистотой и статусом объекта недвижимости.

В-третьих, в старом жилищном фонде имеются многие недоработки: не самая удобная планировка, проблемы с электропроводкой и водопроводом, возможно понадобится хотя бы косметический ремонт. Все эти вопросы необходимо учитывать заранее. Также для оформления ипотеки придется делать первый взнос — 10 процентов от стоимости жилья.



СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

С уважением, Конев Константин

Все статьи блога


Сегодня этот блог читает уже более 500 человек Начните читать и Вы!

Комментариев нет к статье
Оставить комментарий

© 2013-2018 sport-kosa.ru Спорт-блог Конева Константина

Дорогие посетители! Я почти каждый день тружусь над своим блогом.
У меня огромная человеческая просьба - не воруйте мой контент.
Благодарю за понимание!

#